20 bis Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 bis Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 182 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 336 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 286 mètres
Ventes au 20 bis Passage des Réservoirs
Une vente a été recensée au 20 bis Passage des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Passage des Réservoirs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 20 bis Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 20 bis Passage des Réservoirs se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Passage des Réservoirs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
