Passage du Moutier, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Moutier, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Moutier dans son marché local
Prix Passage du Moutier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Moutier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Moutier à Villejuif
Le loyer moyen estimé Passage du Moutier est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Moutier
Les ventes enregistrées Passage du Moutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Moutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 95 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 695 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 356 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 906 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Moutier
Adresses Passage du Moutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Moutier, classées par tranches de numéros.
