3 Passage Lénine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lénine, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Passage Lénine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guipons.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 178 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 357 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 210 mètres
Ventes au 3 Passage Lénine
Une vente a été recensée au 3 Passage Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lénine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lénine dans son marché local
Prix du 3 Passage Lénine par rapport à la voie
Sur Passage Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 3 Passage Lénine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lénine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Lénine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
