Résidence Moulin des Bassins, 94800 Villejuif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €
de 3 623 € à 6 389 €

Résidence Moulin des Bassins, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.68 €
21.83 € – 29.53 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence Moulin des Bassins dans son marché local

Prix Résidence Moulin des Bassins par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Moulin des Bassins se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Moulin des Bassins à Villejuif

Le loyer moyen estimé Résidence Moulin des Bassins est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Résidence Moulin des Bassins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Commune à 338 mètres
  • - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 358 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 358 mètres
  • - Lycée GT Saint-Joseph à 1587 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 338 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 338 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Colonel Fabien
Avenue Louis Aragon
Rue de Provence
Moulin des Bassins
Rue du Clos Fleuri

Le parc immobilier Résidence Moulin des Bassins

Résidence Moulin des Bassins est située dans le quartier Vaux de Rome. Elle compte 4090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Résidence Moulin des Bassins

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Moulin des Bassins, classées par tranches de numéros.

1 Résidence Moulin des Bassins, 94800 Villejuif
3 Résidence Moulin des Bassins, 94800 Villejuif
5 Résidence Moulin des Bassins, 94800 Villejuif

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