Rue Alexandre Dumas, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères à 88 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1776 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 260 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 260 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
