12 Rue Arago, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Arago, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 207 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 551 mètres
- - Collège Karl Marx à 354 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arago, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 12 Rue Arago se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
