22 Rue Arago, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Arago, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Delaune.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 248 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 552 mètres
- - Collège Karl Marx à 324 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arago, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arago dans son marché local
Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 22 Rue Arago se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arago par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
