26 Rue Arago, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue Arago, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 236 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 553 mètres
- - Collège Karl Marx à 314 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 925 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arago dans son marché local
Prix du 26 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 26 Rue Arago se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arago par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Arago se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
