22 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pasteur.
4 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 367 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Babeuf, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 22 Rue Babeuf se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Babeuf se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
