19 Rue Carnot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°14 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Carnot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monsivry.
1 niveau - 1623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 156 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 208 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 208 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Carnot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Carnot à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Carnot est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
