7 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gentilly, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Esselières.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 58 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 126 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 126 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 111 mètres
Ventes au 7 Rue de Gentilly
Une vente a été recensée au 7 Rue de Gentilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gentilly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 7 Rue de Gentilly se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gentilly se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -26.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
