2 Rue de l'Espérance, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Espérance, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 48 parkings - 813 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 261 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 254 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 235 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Espérance
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espérance se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 2.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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