49 Rue de Verdun, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 49 Rue de Verdun, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 146 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 238 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 35 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 598 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 309 mètres
Ventes au 49 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 49 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Verdun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
