32 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guipons, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 142 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 273 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 937 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 119 mètres
Ventes au 32 Rue des Guipons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Guipons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guipons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Guipons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guipons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guipons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guipons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guipons par rapport à la voie
Sur Rue des Guipons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 32 Rue des Guipons se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guipons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guipons se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
