8 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guipons, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 132 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 295 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 963 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guipons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guipons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guipons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guipons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guipons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guipons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guipons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guipons par rapport à la voie
Sur Rue des Guipons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 8 Rue des Guipons se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guipons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guipons se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 9.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
