13 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts Fossés, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de 8.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 191 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 517 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 842 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 180 mètres
Ventes au 13 Rue des Hauts Fossés
Les 3 ventes au 13 Rue des Hauts Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 13 Rue des Hauts Fossés se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts Fossés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Hauts Fossés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
