22 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°20 et de 8.11 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delaune.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 149 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 423 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 423 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 22 Rue des Villas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Villas par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Villas se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 10.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
