9 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Delaune.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 85 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 376 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 376 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 433 mètres
Ventes au 9 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 9 Rue des Villas se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Villas par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Villas se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
