32 Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 218 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 455 mètres
- - Collège Karl Marx à 417 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 28.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
