21 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 12 Fevrier, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 225 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 525 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 525 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 503 mètres
Ventes au 21 Rue du 12 Fevrier
Une vente a été recensée au 21 Rue du 12 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 12 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 12 Fevrier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 12 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 12 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 12 Fevrier dans son marché local
Prix du 21 Rue du 12 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 21 Rue du 12 Fevrier se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 12 Fevrier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 12 Fevrier se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -14.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
