23 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 12 Fevrier, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 232 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 526 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 526 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 504 mètres
Ventes au 23 Rue du 12 Fevrier
Une vente a été recensée au 23 Rue du 12 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 12 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 12 Fevrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 12 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 12 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 12 Fevrier dans son marché local
Prix du 23 Rue du 12 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 23 Rue du 12 Fevrier se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 12 Fevrier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 12 Fevrier se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -12.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
