10 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 143 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1084 mètres
- - Collège Karl Marx à 326 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 84 mètres
Ventes au 10 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 10 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bel Air se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
