20 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°21 et de 5.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 175 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1035 mètres
- - Collège Karl Marx à 282 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 687 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Rue du Bel Air se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bel Air se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 11.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
