3 Rue Eugène Pottier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Eugène Pottier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 344 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 557 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 626 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Pottier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 3 Rue Eugène Pottier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Pottier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Pottier se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
