16 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 426 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 528 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 658 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 301 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
