22 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 425 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 556 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 625 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
