8 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 393 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 499 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
