4 Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Griffuelhes, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 233 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1230 mètres
- - Collège Guy Moquet à 158 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 417 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Griffuelhes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Griffuelhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Griffuelhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Griffuelhes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Griffuelhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Griffuelhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Griffuelhes dans son marché local
Prix du 4 Rue Griffuelhes par rapport à la voie
Sur Rue Griffuelhes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 4 Rue Griffuelhes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Griffuelhes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Griffuelhes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
