8 Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Griffuelhes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et du 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 232 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1213 mètres
- - Collège Guy Moquet à 155 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 415 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 461 mètres
Ventes au 8 Rue Griffuelhes
Une vente a été recensée au 8 Rue Griffuelhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Griffuelhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Griffuelhes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griffuelhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griffuelhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Griffuelhes dans son marché local
Prix du 8 Rue Griffuelhes par rapport à la voie
Sur Rue Griffuelhes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 8 Rue Griffuelhes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Griffuelhes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Griffuelhes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
