5 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monsivry.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 213 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1287 mètres
- - Collège Guy Moquet à 180 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 382 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 383 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean-baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-baptiste Baudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 5 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
