24 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 96 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1074 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 330 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1047 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 288 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Baptiste Clément, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 24 Rue Jean Baptiste Clément se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Baptiste Clément se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
