26 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°24 et du 3.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 104 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1077 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 339 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1055 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 297 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 297 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Clément se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Clément se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
