6 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barmonts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 28 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 77 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1051 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 196 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 930 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 175 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 169 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Baptiste Clément
Les 4 ventes au 6 Rue Jean Baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 6 Rue Jean Baptiste Clément se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Baptiste Clément se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
