3 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 340 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 446 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 745 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 393 €/m², le 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 37.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
