4 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 345 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 449 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 740 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 271 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 37.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
