21 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 232 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1082 mètres
- - Collège Guy Moquet à 176 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 421 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Vallés
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Vallés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Vallés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 21 Rue Jules Vallés se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Vallés se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
