23 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 225 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1086 mètres
- - Collège Guy Moquet à 172 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Vallés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 23 Rue Jules Vallés se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Vallés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
