17 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 et de 2.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 118 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 194 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 194 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 164 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Grosménil
Les 4 ventes au 17 Rue Marcel Grosménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 17 Rue Marcel Grosménil se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Grosménil se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 31.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
