2 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 51 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 318 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 318 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Grosménil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Grosménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Grosménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Grosménil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Grosménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Grosménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 2 Rue Marcel Grosménil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Grosménil se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -18.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
