22 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Esselières.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 115 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 191 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 191 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Grosménil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Grosménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 22 Rue Marcel Grosménil se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Grosménil se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -11.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
