25 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monsivry.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 55 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 131 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 131 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Grosménil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Grosménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Grosménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Grosménil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Grosménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Grosménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 25 Rue Marcel Grosménil se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Grosménil se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -13.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
