34 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Esselières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 40 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 116 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 116 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Grosménil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Grosménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 34 Rue Marcel Grosménil se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Grosménil se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 28.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
