32 bis Rue Pascal, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Pascal, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 bis Rue Pascal, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 184 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 488 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 488 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 32 bis Rue Pascal se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Pascal par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Pascal se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
