25 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 222 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 509 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 509 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 25 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 25 Rue Rameau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rameau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rameau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
