3 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 191 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 382 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 382 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 3 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 3 Rue Rameau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rameau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rameau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -4.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
