4 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 201 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 373 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 373 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 398 mètres
Ventes au 4 Rue Rameau
Une vente a été recensée au 4 Rue Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rameau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 4 Rue Rameau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rameau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rameau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
