10 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 222 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 526 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 526 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raspail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raspail se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
