14 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 14 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 124 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 415 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 415 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 298 mètres
Ventes au 14 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 14 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raspail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Raspail se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
