4 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 202 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 500 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 500 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
