22 Sentier du Télégraphe, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier du Télégraphe, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Sentier du Télégraphe, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 133 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1025 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 336 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1073 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 311 mètres
Ventes au 22 Sentier du Télégraphe
Une vente a été recensée au 22 Sentier du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier du Télégraphe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier du Télégraphe dans son marché local
Prix du 22 Sentier du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Sentier du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 22 Sentier du Télégraphe se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier du Télégraphe par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier du Télégraphe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
